Dérogations mineures

AVIS PUBLIC est donné que, lors d’une séance ordinaire que tiendra le conseil le lundi 24 janvier 2022, il statuera sur les demandes de dérogations mineures concernant :

1. La propriété située au 3618, rue Guertin. La demande comporte 2 volets : Réduire la marge de recul latérale droite pour le lot 5 254 771 et la marge latérale gauche pour le lot 5 254 772 à 2 m, lorsque prescrite à 4 m, pour la construction d’une habitation unifamiliale jumelée et permettre l’empiètement d’une aire de stationnement dans la cour avant de 3.9 m, lorsque prescrit à 3 m maximum (2021-184).
2. La propriété située au 3765, route du Sabot d’Or. La demande consiste à réduire la marge de recul latérale droite à 1.3 m, lorsque prescrite à 2 m, pour permettre l’agrandissement du bâtiment complémentaire. (2021-185).
3. La propriété située au 1182, rue Jonathan. La demande comporte 2 volets : Autoriser un bâtiment principal d’une superficie de 182 m², lorsque prescrite à 127 m² maximum, afin de permettre l’agrandissement du bâtiment principal et réduire la marge de recul latérale gauche à 1 m, lorsque prescrite à 3 m, pour permettre l’agrandissement de la résidence. (2021-189).
4. La propriété située au 515, rue Laflamme. La demande comporte 2 volets : Réduire la marge de recul avant secondaire à 2,72 mètres, lorsque prescrite à 4 mètres, pour régulariser l’implantation d’une piscine creusée construite en 2016 et autoriser une clôture d’une hauteur de 3.6 mètres en cour avant secondaire, lorsque prescrite à 2.0 m maximum, afin de régulariser une clôture installée en 2016 (2021-169).
5. La propriété située au 454, 11e Rue. La demande comporte 5 volets :
   1. Permettre l’ajout d’un logement supplémentaire (4e) sans l’ajout d’une case supplémentaire de stationnement hors rue, alors que le règlement prescrit 1,25 case par logement (total de 5 cases requises en tout).

      Pour régulariser la situation des stationnements existants :

1. 2. Permettre une aire de stationnement à une distance moindre que 1,5 mètre d’une ligne avant et 600 mm des autres lignes de terrain
   3. Permettre une aire de stationnement hors-sol localisée en cour avant principale;
   4. Permettre des cases de stationnements ne respectant pas la longueur minimale de 5.5 mètres, et une largeur de 2,7 mètres;
   5. Permettre une aire de stationnement aménagée sans possibilité de sortir en marche avant, alors que le règlement prescrit qu’une aire de stationnement hors rue doit être aménagée pour permettre l’accès et la sortie des véhicules en marche avant, et en tout temps accessible et ne pas nécessiter le déplacement d’un véhicule pour y avoir accès (2021-175).
   6. La propriété située au 233, boulevard Frontenac Ouest. La demande comporte 2 volets : Autoriser des enseignes sur la façade avant d’une superficie totale de 29.33 m², prescrite à 16.82 m² et autoriser des enseignes pour l’ensemble du bâtiment d’une superficie totale de 35.70 m², prescrite à 19.0 m² (2021-196).

Lors de cette séance, le conseil entendra les personnes intéressées par ces demandes de dérogations mineures.

Les personnes intéressées peuvent également faire parvenir leurs commentaires par écrit à urbanisme@villethetford.ca ou par la poste à l’adresse suivante :

Ville de Thetford Mines
Service d’urbanisme
58, rue Pie XI
Thetford Mines(Québec)  G6G 3M9

Les commentaires reçus seront transmis au conseil municipal avant qu’il rende sa décision à l’égard de ces demandes.

DONNÉ À THETFORD MINES, ce 15 décembre 2021.

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M^e Edith Girard, greffière de la Ville